去泰国买房（去泰国买房是不是***）

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泰国普吉岛房价平均价约在两三万人民币一平米，泰国的公寓设计都很漂亮，高级感很强。而且泰国的公寓都是精装修，配有木地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等硬装家具。

泰国买房所需要交的税费很少，分三种税费：特种商业税3%，印花税0.5%，过户税2%。新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税，其余税费开发商会承担。二手房的买卖分两种情况：房屋持有5年以内。所需交的税费为8%。

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除了过户税费，过户后每年还需要缴纳房产税。0-1000万元的公寓缴纳0.02%。也就是说100万的公寓，每年要交大概200元的房产税；别墅如果是以泰国公司形式持有的，楼下算商用，收0.3%，楼上算自住，收0.02%。

泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

需获得泰国政府认可外国人必须获得泰国***的许可证才能拥有土地。只能购买公寓在泰国，外国人只能购买公寓，不能购***等非公寓类房产。需提供外汇支付证明外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。

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泰国买房的话，非泰国籍是不可以购买泰国土地，非泰国籍的人士可以购买公寓房，想要拥有产权必须得在泰国这边注册公司。

在泰国买房子需要的条件：需要得到泰国***认可、只能买公寓、提供外汇支付证明。需要得到泰国***认可外国人需要得到泰国***许可证，才能拥有任何土地。

一般是30%。但利率较高，在5%左右。以中国银行贷款为例，在泰国买房需要条件：贷款和还款币种：新加坡币，因此目前人民币在泰国还无法直接结算，因此需要使用泰铢或者其他的外币。贷款成数：在泰工作客户，贷款成数可达70%。

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1、泰国是一个非移民国家，即使在泰国买房置业，也是不能获得国籍，甚至，连永久居留权都不可以。

2、既不能移民，也不能取得长期或永久居留权，目前最多的签证选择是旅游签，一次最多待一个季度。房价便宜，物管费高，但服务质量远超国内泰国大部分公寓的物管费在45-65泰铢/㎡，也就是人民币9元左右，甚至更高。

3、想要在泰国买房子，是否需要移民在泰国，是中国投资者们最关心的一个问题了，在泰国买房是不需要移民的，因为在泰国规定了外国人是不能拥有土地权，但是可拥有永久的产权处理权利。

4、泰国不是移民国家，买房不能入泰国国籍，也不能获得永久居留权（绿卡）。和泰国人结婚，就可以办结婚签证，两年后可以申请绿卡。

5、在泰国买房不需要移民，泰国房价相对比较稳定，在泰国可以养老又可投资，泰国的医疗水平、***保障、自然环境确是排名世界前几位的，泰国***比较欢迎外国人去泰国养老的，年满50岁就可以申请。

6、但是，相比起马来西亚，移民泰国可能存在部分不便。光是完全看不懂的泰文，对不少中国游客来说，已经是一个头疼的问题。过户手续一个月内可完成在曼谷购房，通常一两个月可以完成购房手续。

1、需获得泰国***认可外国人必须获得泰国***的许可证才能拥有土地。只能购买公寓在泰国，外国人只能购买公寓，不能购***等非公寓类房产。需提供外汇支付证明外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。

2、在泰国买房子需要的条件：需要得到泰国***认可、只能买公寓、提供外汇支付证明。需要得到泰国***认可外国人需要得到泰国***许可证，才能拥有任何土地。

3、年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。

4、要说条件最根本的其实只有一个，就是钱。因为是去泰国买房，需要出国，就需要护照办理签证。然后就是去泰国看房了。

5、首先，需要提供个人护照、地址、电话和邮箱，然后付定金，签定购合同。其次，查看所选房间单元信息、定购者的个人信息。最后，查看之后，付合同款，签正式合同即可在泰国芭提雅完成购房。

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